不看征信的抵押贷是真的吗？征信花哪里可以办理房屋抵押贷款

所谓的不看征信的抵押贷款正规金融体系中很少存在，一般指部分非银行金融机构或者民间借贷机构，在借款人提供足值抵押物（比如房产、车辆）的情况下适当降低对个人征信报告的审核标准来进行融资的方式。该类产品主要依靠抵押品作为风控依据来规避借款人的信用缺陷。虽然市场上有这种操作的空间，但是借款人在面对的时候要警惕其中隐藏的成本和法律风险，并不能把它们当作恢复信誉的一种捷径。

对不看征信的抵押贷款操作方式进行分析

传统银行贷款中，征信报告是判断还款意愿的“身份证”，但是在某些情况下，一些机构推出了不看征信的抵押贷款产品。这类产品的出现主要是为了帮助小微企业主或者征信有瑕疵的人解决短期的资金周转问题。

主要工作方式

此类贷款的本质是资产抵押优先金融机构通过对抵押物的所有权或者处置权进行控制来降低借款人违约时产生的坏账风险。因此，即使借款人的征信出现了逾期、查询次数过多甚至是“连三累六”的情况，只要抵押品的价值足够大，机构仍然会愿意放款。

主要产品种类

• 民间机构房屋抵押：一般由典当行、担保公司或者私募资金提供，额度为房产评估值的50%-70%，审核速度很快，但是月息通常在1.5%以上。
• 车辆抵押贷款：部分车贷公司为全款购车或者按揭购车提供融资服务，由于车辆变现速度快的原因，有些产品会声称“不需要查征信、装上GPS就可以放款”。
• 典当行融资：最传统的形式就是通过死当或者活当的方式获取资金，完全不需要看征信报告，只根据物品的价值来决定。

不看征信的抵押贷款优缺点以及操作风险

急需资金并且征信不好用户不看征信的抵押贷款是一把双刃剑。在申请之前要对利弊做出客观的判断，防止掉入债务陷阱。

优势分析：效率和门槛

最大的优点就是审批流程非常简单不同于银行复杂的流水以及征信审核，该类贷款一般只需要身份证、产权证等基本材料即可申请，并且最快可以在当天放款。对于被拒之门外的人群来说，这是获取大额资金的少数途径之一。

劣势及风险提示

高成本是最大的问题。此类贷款的综合年化利率一般都比银行的标准要高很多，甚至接近法律规定的上限。另外一些非正规机构存在“套路贷”的风险，比如制造违约来取走抵押品。“借款人一定要核对好合同条款，并且不要签署空白合同或者阴阳合同。”

关于不看征信的抵押贷常见问题解答

真的存在无征信审查的抵押贷款吗？

市场上很多产品都会说自己“不查征信”，这其实都是营销话术。正规持牌机构（比如消费金融公司）一般还是会查询征信来风控建模，只是对逾期记录比较宽容；而民间私人资金或者典当行才真正不会看征信报告。

逾期会有什么后果？

后果很严重。因为有抵押物在身，所以机构可以根据合同直接处理抵押品（比如拍卖房产、车辆），而这样的贷款一般会附带违约金条款，在逾期的时候要支付高额罚息，并且资产会被强制执行。

总结

因此，不看征信的抵押贷款虽然征信瑕疵人群有了融资的机会，但是高利息以及法律风险不能掉以轻心。建议借款人首先考虑银行系的抵押产品，在急需资金的时候如果必须要用到这种贷款的话，一定要选择正规有资质的地方，并且要仔细算好借款的成本，保证自己有能力按时还款以免造成财产损失。