借款房的网贷口子有哪些？有房产证哪里能下款？

在目前严监管的金融环境下，寻找借款房的网贷口子征信受损的用户们也开始关注到它了。所谓的“借款房”一般是指用房产作担保或者抵押来申请网络贷款的方式，“黑户”的人要想获得此类服务，常常会遇到很高的风险以及严格的条件限制。本文将客观分析目前市场上针对有信用瑕疵的人群所存在的各种信贷途径，并且剖析其运作方式，同时提醒读者注意其中的风险点所在，在绝望之中寻找出一条合法的融资通道来帮助自己度过难关。

对借款房的网贷口子核心机制以及风险进行深入了解

征信存在严重逾期或者坏账记录的“黑户”很难从常规银行贷款中获得资金支持，因此有一部分人选择转向其他途径寻求融资。借款房的网贷口子这类口子并不是正规银行的消费贷款产品，其主要运作方式可以分为两类：资产类借贷和高息风险借贷。

1. 房产抵押类口子的运作方式

有房产的用户即使征信不好也有一定的资产价值。部分民间借贷机构或者小额贷款公司会提供“房产二抵”或者是“信用增值”的服务，但是这一般都有比较高的要求：

• 评估价打折：房产估值一般低于市场价格，放款额度为评估值的50%-60%左右。
• 过桥资金性质：此类口子多为短期周转，利息按天或者月计算，费率非常高。
• 公证与抵押：办理强制执行公证或者抵押登记后，如果出现违约情况的话，房产处置的风险就很大。

2. “黑户”专属高息口子的隐患

市场上所谓的“黑户必下”口子多为714高炮（高利贷）或者套路贷。这些平台不查征信，但是用非法手段催收，借款人很容易掉入债务陷阱之中。

黑户下款的可能途径以及优劣分析

正规金融机构已经关闭了对黑户的大门，但是在某些特定的情况下，还有一部分边缘化的或者资产导向的渠道可以尝试。以下汇整出当前环境下可能通过审核的五类口子或渠道供用户参考（请务必注意风险）：

可能下款的五类渠道汇总

针对寻找借款房的网贷口子黑户用户，以下五类渠道通过率较高但是需要严格甄别：

• 民间房产抵押机构：只要房产有价值，不看征信记录、放款速度快一些，但是综合年化利率一般会超过36%，并且存在暴力催收的风险。
• 典当行房产典当：线下实体渠道，用房产做抵押来融资属于合规但是利率较高的短期贷款方式，适合资金周转困难并且可以还本付息的人。
• 担保公司助贷：部分担保公司接受房产反担保，通过担保增信从特定资金方获得资金，但是要支付很高的担保费。
• 特定消费金融公司（资产类）：少数持牌消金针对有房用户的大额信贷业务，虽然要查征信报告，但是如果房产价值充足的话，有可能会人工特批。
• 互联网平台“房抵贷”的入口：部分大的网贷平台导流的资金方，专门承接有房本的次级信贷客户，利息合规性参差不齐。

特别提示：上述渠道虽然有下款的机会，但是黑户的身份意味着违约风险很高，借款人要支付很高的“风险溢价”。建议在尝试之前一定要算出实际拿到的钱和总的还款额，并且不能出现“以贷养贷”的情况，否则最终房产会被拍卖。

关于借款房的网贷口子常见问题解答

黑户申请借款房的网贷口子真的不需要查征信吗？

正规持牌机构一般还是会查询征信的，但是更注重对房产价值的评估。纯粹民间借贷或者高利贷口子通常不会去查信用报告，只看抵押物以及还款能力，但风险很大。

如果不能按时还款的话，房产就会被直接没收吗？

办理了抵押登记之后，债权人可以向法院申请对房产进行拍卖。如果是民间借贷并且签订了“长租协议”或者“买卖合同”的话，则会遇到更加复杂的房屋纠纷问题。

总结

因此，借款房的网贷口子虽然给征信黑户带来一线融资的希望，但是背后所付出的资金成本和法律风险不能忽视。对于有房产的黑户用户来说，最保险的方法不是去高息网贷借钱，而是向亲朋好友借钱或者用正规的方式卖掉自己的资产来筹集资金。不要因为一时急迫而把唯一的一处房子置之于无法控制的风险之中。