有房借款好下的口子有哪些，有房借款哪个平台容易下款

对于有房产抵押的借款人的来说，找到有房子可以借到更多的钱一般而言就是解决资金周转问题的一种途径。房产作为高价值的固定资产，在金融机构眼里就是很好的信用担保物。所谓的好下口子，并不是指违规的灰色渠道，而是在于房产资产被广泛接受、审批过程顺利、放款速度较快的正规金融产品上。该类产品主要包括银行的房产抵押消费贷款、按揭追加贷款和正规消费金融公司发放的信用贷款等。用好房产这个硬通货，借款人的授信额度可以更高一些，并且通常还可以享受比单纯依靠个人信用更好的利率优惠。

深入研究有房借款容易的原因以及如何做选择

目前的金融市场上，有房子可以借到更多的钱所以受到欢迎的原因就是“资产增值”和“风险降低”。银行在审批贷款的时候，最为重视的就是借款人的还款能力和风险抵御能力。房产证是财产证明，在发生纠纷的时候可以作为最后的一道屏障。所以有房的人在申请贷款的时候，其内部的信用评分会得到很大的提高。

房地产贷款产品主要分为三种类型

为了更好地满足资金需求，我们应当对市场上各种以房地产作为抵押物的贷款方式进行区分：

• 住房抵押消费贷款：这是最传统的有房子可以借到更多的钱。借款人把房子抵押给银行或者持牌金融机构，并且得到一笔很大的钱。它的特点就是额度大（一般为房产价值的七成），利率低，期限长，可以用来做装修、买车之类的大的开支。
• 按揭房信用贷款（月供贷）：对于正在偿还房贷的客户而言，良好的还款记录也属于一种信用积累。很多公司都推出了“月供贷”的产品，只要提交房贷还款流水就可以申请到贷款，并不需要用房子做抵押，而且审批的速度很快。
• 公积金缴存贷：有房一般就代表有稳定的收入以及公积金缴纳的历史。公积金缴存的数据是银行、平台判断用户的稳定性的一个重要依据，而由此产生的信用贷款通过率非常高。

公积金和房产之间的联动优势

在实际操作当中，有房并且正常缴存公积金的人群就是金融行业所认为的“优质客户”。该类人群正在寻找有房子可以借到更多的钱在这样的情况下，通常可以享受到秒批秒贷的服务。尤其是对于公积金缴存人而言，在市场上出现了很多大数据风控的产品，并且不需要复杂的线下签约过程，整个流程都是在线上完成的。

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既然确定了房产和公积金之间的联动效应之后，那么接下来要做的就是列出五个以公积金数据为基础、审批迅速并且合法合规的服务平台。对有房子的人而言，这些平台就是真正的有房子可以借到更多的钱。

建设银行的“快贷”

建行快贷是国有大行拳头产品之一，主要服务对象为建行房贷客户、公积金缴存人以及拥有一定金融资产的人群。如果您的房子是按照建设银行贷款购买的或者是通过建设银行发放工资或者缴纳住房公积金的话，那么系统就会自动获取相关信息并且进行授信。它的优点就是利息很低，一般为每年4%，并且可以随时取款，所以它是最划算的选择。

工商银行融e借

工商银行为优质的客户提供的一种信用贷款服务。如果您的工行房贷或者公积金缴纳情况良好的话就可以用手机银行来办理了。该产品的授信额度大、资金使用范围广，并且整个审批过程都是自动化的，非常安全可靠有房子可以借到更多的钱。

招商银行的“闪电贷”

招商银行大数据风控的能力，在所有的股份制银行当中都是排在前列的。闪电贷只对招行代发工资用户、房贷用户和公积金缴纳用户开放。它的特点就是“快”，一般提款之后马上就可以到账，并且经常会推出一些利率优惠券，在活动期间内年化利率非常有吸引力。

平安普惠“氧气贷”

对于一些征信有小问题或者急需用钱但是又不能满足银行严格的审核条件的客户来说，平安普惠可以作为很好的补充。使用大数据技术来整合房产信息以及公积金的数据来进行无抵押贷款的服务。尽管比银行稍高一些，但是额度大、审批快，因此成为许多用户的首选有房子可以借到更多的钱时的备选方案。

5、360借条（公积金模式）

360借条是头部互联网信贷平台之一，在此平台上可以开通公积金认证提额的功能。当用户同意提供公积金的数据之后，系统就会认为用户的还款能力很可靠，并且结合房产的信息来提高贷款金额以及通过的可能性。该平台审核速度很快，比较符合需要小笔资金周转的人群。

有关于有房产可以用来抵押贷款的问题

名下有房产但是存在征信逾期的情况，还可以申请到有房产可以下的贷款吗？

可以试一试，但是选项的选择空间就会变小了。银行系的产品一般对于征信的要求比较高，所以最好先选择持牌的消费金融公司或者助贷平台（比如平安普惠、360借条等等），这类公司在审核抵押物或者资产证明的时候可能会比征信有瑕疵的要高一些。

申请了公积金贷款的产品会对房子的安全造成影响吗？

不正确。上面所说的公积金信用贷就是一种无抵押信用贷款，并且不会对房产进行抵押登记，在此情况下房产可以自由交易、正常使用，只要按期还本付息，那么房产的安全性就没有任何问题了。

总结

综上所述，有房子可以借到更多的钱实质上就是金融机构对于优质的资产以及稳定的还款能力的一种认可。不管是选择银行的低息产品还是持牌机构的快捷通道，主要都是为了充分利用好房产和公积金的信用优势。希望各位借款人，在申请之前先比较一下利率和额度，并且要选择合法合规、有资质的平台进行借贷，做到理性消费、及时还本付息，从而保持良好的个人征信状况。