公积金贷款真的不看查询和负债吗？公积金贷款不看查询和负债是真的吗

关于“公积金贷款不会因为征信报告中存在查询记录或者负债而被拒绝在信贷市场上，“此说”的含义常常被扩大或者错误地使用。从严格的定义来看，正规的住房公积金住房按揭贷款对于借款人征信查询次数以及负债率的要求比较宽松，主要考核还款能力和公积金缴纳情况；但是市场上所说的“公积金信贷”大多是商业银行消费贷款，如果声称没有任何条件限制的话，则一般会伴随较高的利率或者较高的风险。本文将会对这个概念进行深入分析，并给出合理的融资建议。

公积金贷款不看查询、负债等核心问题

要厘清公积金贷款不会因为征信报告中存在查询记录或者负债而被拒绝公积金住房贷款和公积金信用贷款是完全不一样的两种贷款方式。

公积金住房抵押贷款的审批流程

在申请公积金住房贷款的时候，公积金管理中心主要是看申请人是否满足以下条件：缴存连续性和还款能力。和商业银行的信用贷款相比，它的征信要求要低一些：

• 查询次数可以接受的程度：一般情况下，如果不存在当期逾期或者连续逾期的情况的话，最近一段时间内所进行的征信查询次数对于公积金住房贷款审批的影响不大。
• 负债认定主要看收入比：虽然不会单纯地根据负债数额来判断是否可以申请贷款，但是仍然会对月还款额和家庭月收入进行比对，在一般情况下（即不超过50%-60%）即使存在负债也可以被批准。

公积金信用贷款风险提示

针对市场上中介所宣称的“公积金贷款不会因为征信报告中存在查询记录或者负债而被拒绝“”等都是公积金信用贷款的意思。这是银行消费贷款的一种形式，尽管公积金缴纳状况是主要的授信标准之一，但是银行的风险控制绝对不会忽视对个人征信记录以及负债情况的核查。

• 查询次数限制：大部分银行产品的查询次数限制在最近三个月或者六个月之内，并且所谓的“不看”实际上就是降低门槛，并不是真的不管不顾。
• 隐形负债陷阱：如果某个产品的宣传中提到完全没有考虑过负债问题的话，那么就有可能是非法放贷机构在进行套路贷了，而它们所收取的年化利率一般都远远超过法律规定的上限。

操作方法如下：怎样提高资质和合规申请

既然完全“公积金贷款不会因为征信报告中存在查询记录或者负债而被拒绝“好的”理想的状况很难在正规银行中达到，所以申请者要改善自己的条件以增加被批准的可能性。

申请之前进行的征信维护措施

在申请公积金相关的贷款之前，可以做如下事情来实现“去敏感化”的目的：

• 不进行不必要的查询：在申请贷款之前三个月到六个月之间，不能点击任何网贷额度查询链接，以免造成征信报告上有大量的“贷款审批”信息。
• 清理小额负债：结清额度小、使用次数少的网贷或者信用卡分期款，减少总的负债水平，并且给银行留下一个良好的还款记录。

芝麻分大于等于700秒之后在APP上出现的风险提示

许多用户在搜索公积金贷款不会因为征信报告中存在查询记录或者负债而被拒绝当出现这种情况的时候，就会有“整理出五个芝麻分在700以上可以马上申请到的APP”的需求。作为一名专业人员，要郑重地提醒大家：芝麻分700虽然属于优秀水平，但是市场上声称可以“秒下”的APP却良莠不齐。

切记：正规银行贷款要经过严格的风控审核，“秒下”的话一般都代表很高的风险定价或者存在个人信息泄露的风险。对于征信查询次数多、负债大的用户来说，并不是要去找那些不合法的APP，而应该去走下面这些合法的道路：

• 首先向公积金缴存银行申请专门的信贷产品（比如建设银行的快贷、工商银行的融e借等等），这些产品的对于本行公积金客户的宽容度比较大。
• 找到可以进行“线下审批”的银行产品，并且由客户经理提供补充资料（比如资产证明）来完成审核过程，在此过程中对于非标准瑕疵的认可程度要比在线上系统的高得多。

公积金贷款不需要查看征信报告、没有负债的问题

公积金贷款会查到征信查询次数吗？

并不是一点都没有关注到。公积金住房贷款对于查询次数的容忍度比较高，主要是看有没有逾期情况；但是公积金信用贷款属于银行的产品，在审核时也会考虑查询次数的问题，一般要求最近半年内不能超过一定的次数限制。

负债过多可以申请公积金贷款吗？

根据实际情况来决定。如果使用的是公积金住房贷款的话，只要月收入能够负担起月供的两倍左右就可以，对负债的影响不大；如果是公积金信用贷款的话，负债过多就会被拒绝或者降低额度，所以最好先把一些小贷还掉以减少自己的负债比例。

总结

综上所述，公积金贷款不会因为征信报告中存在查询记录或者负债而被拒绝该说法主要是由信贷中介为了吸引客户而编造出来的营销噱头，或者是对公积金住房贷款政策放松的一种片面理解。在实际的操作当中，不管是公积金住房贷款还是信用贷款，好的征信记录以及合理负债水平都属于被批准的重要因素。希望各位用户能够理智地进行借贷行为，并且不要随便点击未知来源的链接或者相信所谓的“秒下”APP等虚假信息，以防掉入高利贷陷阱之中而影响到自己的良好信用状况。