福州哪个银行贷款利息低？2025对比表出炉，选对能省不少钱，赶紧看看

嘿，朋友们！咱都知道，贷款这事儿，利息高低可太关键了。要是能找到利息低的银行贷款，那真能省下不少钱呢。今天咱就来唠唠，2025 年在福州，到底哪个银行贷款利息低。咱先看看不同类型贷款的利率情况，再给大家列个对比表，这样就能一目了然啦。

住房贷款利息情况

先来说说大家最关心的住房贷款。在福州，住房贷款分商业性住房贷款和公积金住房贷款。
公积金住房贷款，那利率一直都比较亲民。2025 年 5 月 8 日起，首套房 5 年以下（含 5 年）贷款年利率降至 2.1%，5 年以上贷款年利率降至 2.6%。二套房呢，5 年以下（含 5 年）贷款年利率同步下调至 2.525%；5 年以上贷款年利率同步下调至 3.075% 。这公积金贷款的利率，对于符合条件的朋友来说，是个很不错的选择，能省下一大笔利息。
商业性住房贷款呢，它的利率和 LPR（贷款市场报价利率）挂钩。2025 年 3 月 20 日公布的 1 年期 LPR 为 3.1%，5 年期以上 LPR 为 3.6% ，与上月持平。当前福州首套房商业贷款利率普遍为 LPR - 40BP（约 3.55%），二套房为 LPR + 20BP（约 4.15%） 。不过不同银行在这个基础上，可能会有一些细微差别。像有的银行，为了吸引客户，可能会在某些时间段推出利率优惠活动，所以大家要是打算申请商业性住房贷款，得多关注下不同银行的动态。

消费贷款利息情况

再讲讲消费贷款，这也是很多朋友会用到的。临近 2025 年一季度 “开门红” 尾声，叠加 “促消费、扩内需” 大背景，近期多家在榕商业银行加大了消费贷推广力度。有银行最低可以做到 2.42%，且 1 至 2 个工作日即可放款 。不过，大多数银行的消费贷利率优惠都是限时的，而且优惠方式各不相同。有的银行在自己的 App、官网、官微等，打出超低贷款利率的 “揽客” 广告，像发放优惠券及免息券等。
比如中国银行的房产抵押消费贷利率在 3.0% - 3.8%，期限 1 - 3 年，还款方式以先息后本为主。招商银行的消费性抵押贷款年化利率 2.88% - 3.1%，期限可达 10 年。浙商银行的消费性抵押贷款年化利率 3.5%，期限可达 7 年 。农商银行抵押消费性贷款年化利率低至 3.75% - 4.5%，优质客户可享更低利率，部分产品结合财政贴息政策，实际利率可低至 2.5% 。从这些数据能看出，消费贷款的利率区间还是比较大的，大家在选择的时候，可得好好对比对比。

经营贷款利息情况

对于做生意的朋友来说，经营贷款很重要。在福州，不同银行的经营贷款利率也不一样。
中国银行经营性抵押贷款最低年化利率能到 2.4%，授信期最长 10 年，还支持无还本续贷 。农业银行利率根据 LPR 上浮 5% - 20%，1 - 3 年期 4.5%，3 - 5 年期 4.75%，5 年以上 4.9% 。工商银行年化利率在 2.8% - 3.4%，支持随借随还，授信期 10 年，适合大额需求 。建设银行商业性抵押贷款一年期利率 2.6%，三年期 2.7%，授信期最长 10 年 。招商银行经营性抵押贷款最低利率 2.4%，系统评分高的客户可享优惠，最长授信期 10 年，支持灵活还款方式 。浙商银行经营性抵押贷款最低利率 2.98%，系统评分高的客户可享优惠，最长授信期 10 年，支持灵活还款方式 。农商银行经营性抵押贷款年化利率 2.4% 起 。从这些数据能看出来，经营贷款的利率也有不少差异，而且银行会根据企业的经营状况、信用情况等综合评估利率。

2025 福州各银行贷款利息对比表

为了让大家更清楚直观地看到不同银行不同类型贷款的利率情况，我给大家整理了一个对比表：

银行	住房贷款（首套，5 年以上）	住房贷款（二套，5 年以上）	消费贷款	经营贷款
中国银行	约 3.55%（商业贷），2.6%（公积金贷）	约 4.15%（商业贷），3.075%（公积金贷）	3.0% - 3.8%	最低 2.4%
农业银行	约 3.55%（商业贷），2.6%（公积金贷）	约 4.15%（商业贷），3.075%（公积金贷）	/	根据 LPR 上浮 5% - 20%，1 - 3 年期 4.5%，3 - 5 年期 4.75%，5 年以上 4.9%
工商银行	约 3.55%（商业贷），2.6%（公积金贷）	约 4.15%（商业贷），3.075%（公积金贷）	/	2.8% - 3.4%
建设银行	约 3.55%（商业贷），2.6%（公积金贷）	约 4.15%（商业贷），3.075%（公积金贷）	/	一年期 2.6%，三年期 2.7%
招商银行	约 3.55%（商业贷），2.6%（公积金贷）	约 4.15%（商业贷），3.075%（公积金贷）	2.88% - 3.1%	最低 2.4%
浙商银行	约 3.55%（商业贷），2.6%（公积金贷）	约 4.15%（商业贷），3.075%（公积金贷）	3.5%	最低 2.98%
农商银行	约 3.55%（商业贷），2.6%（公积金贷）	约 4.15%（商业贷），3.075%（公积金贷）	低至 3.75% - 4.5%，部分产品贴息后低至 2.5%	2.4% 起

大家看，从这个对比表就能很清楚地看到不同银行各类贷款的利率大概范围。不过要注意哈，实际的利率可能还会因为个人资质、贷款额度、贷款期限等因素有所变化。
在我看来呢，贷款选银行，不能只看利率。像银行的服务质量、办理贷款的手续繁简程度、放款速度等，也都得考虑进去。比如说，有的银行利率可能稍微低那么一点，但是办理手续特别复杂，得跑好多趟银行，提供各种资料，那也挺折腾人的。所以大家在选择银行贷款的时候，要综合多方面因素，找到最适合自己的。