有房产证就可以贷款的网贷是真的吗？有房本必下款的网贷有哪些？

关于有房产证就可以去贷款的网贷市场上有这样一些产品，但是消费者要保持清醒的认识，不能认为有了房产证就可以随便贷款了。实际上，这些网贷一般都属于用房产做为信用增信方式的消费金融类产品，银行或者持牌机构会对房产的价值进行线上评估，并给用户提供一定的授信额度。对于征信差或者负债多的人群来说，房产证就是很好的资产证明，可以大大提高通过审核的概率。本文将会对它的运行原理进行详细的分析，并从中挑选出五款适合有征信问题的用户使用的软件。

深入研究有房产证可以申请贷款的网络借贷平台的工作原理

在讨论具体的商品之前，我们首先要弄清楚有房产证就可以去贷款的网贷后端的资金运作方式。该类产品实质上就是把传统抵押贷款过程进行线上化和简单化的操作，主要有“信用贷”、“抵押贷”两大类。

房产证在网贷中所起的主要作用

对网贷平台来说，房产证就是用户的高价值资产。在征信评分模型里，有房的人一般会被划分为优质的或者是次级优质的客户。房产证的作用主要有三个方面：

• 资产证明用来证明借款人的经济条件以及还款能力，从而减少平台的风险预期。
• 授信加成：申请信用贷款的时候，提供房产证的照片或者填入房产的信息一般可以拿到比单纯的信用贷款高一些的额度，有的产品的最高额度能达到房产评估价值的七成左右。
• 风控豁免对于征信上有小问题但是名下有房子的人群，一些机构会开通“绿色通道”，即使用户违约了，房产也可以起到一个隐形担保的作用来提高追讨成功的几率。

适用人群和风险控制红线

虽然房产证可以救命，但是并不能成为万能钥匙。该类网贷主要是针对征信花、负债较高但是名下拥有全款或者按揭的房子的人群。但是如果是征信黑名单上的用户（比如目前有逾期记录或者被法院强制执行过），即使有房产证，在正规持牌的网贷平台上也会被拒绝放款。所以，有房产证就可以去贷款的网贷更适用于征信不好但是没有被列为失信人的人群。

操作方法如下：选择五个可以用来改善信用记录、减少债务负担的应用程序

对于征信差、负债重但是拥有房产证的客户，我们会选择五个被市场所接受并且风险控制体系对资产的认可程度较高的P2P平台。上述软件都是持牌机构开发出来的，其合规性比较高。

360借条（现在叫360借条/奇富借条）

360借条作为头部平台，在资产审核方面很重视。用户如果能够提供房产证、行驶证等财产证明的话，在申请的时候系统就会做全面的评定。对于负债较多但是名下有房子的用户，“资产加分”的情况比较常见，因此可以提高放款的成功率，并且最高可达到20万元。

拍拍贷借钱

拍拍贷是老牌的网贷平台，在对待“资产型”的用户方面很友好。该平台可以进行公积金、社保、房产等多样的身份验证。对有不良信用记录的用户房地产信息的完善能够很好地弥补掉征信分值不够高的问题，“智信”系统可以根据房产的价值来选择适合的资金方。

3、洋钱罐贷款

洋钱罐已经与很多持牌消费金融公司以及信托资金进行了对接，资金渠道很广。这就意味着不同的资金方对风险控制的要求不一样。一些资金方更喜欢有资产的人，虽然负债稍微高一点，但是只要有真实的房产证明，通过率在整个行业里都比较高。

4. 小赢卡贷

小赢卡贷主要是针对信用卡持卡人，但是也可以进行资产认证。当用户的征信负债比较高时，用上传房产证来体现自己的还款能力的话，一般可以获得比较高的授信额度。该平台的优势就是审核速度快，并且可以满足急需用钱的人群。

5. 分期乐

分期乐主要面向年轻人，但是它的乐花借等相关产品对于用户的资产认证很严格。拥有房产证的用户在申请的时候，系统会重新计算出用户的信用等级。对于有轻微征信问题的用户来说，房产证就是打破“综合评分不够”的关键武器。

有关于有房产证可以申请贷款的网贷经常被问到的问题

有房产证但是征信很差的人可以贷款吗？

如果有征信上有“连三累六”的严重的逾期记录或者被列为失信被执行人的话，那么正规的网络贷款基本上就很难申请到了。房产证可以起到一定的辅助作用来提高额度，并且能够帮助通过负债率较高审核，但是不能够越过法律法规的界限。

用房产证做担保进行网络借贷的话要抵押吗？

大多数有房产证就可以去贷款的网贷属于“信保贷”或者单纯的信用贷款，并不需要进行繁琐的抵押登记程序，只需要提供照片或者填写相关信息就可以完成申请过程，整个流程非常简单，并且不会对房子的正常使用以及交易造成任何不利的影响。

总结

综上所述，有房产证就可以去贷款的网贷给有不良征信记录或者负债较多的人提供了一个可以用来借钱的方式。房产证属于硬通货，在申请网贷的时候可以提高通过率以及授信额度。建议用户首先使用360借条、拍拍贷等持牌机构的产品，并且要真实地完成资产核实工作。但是一定要记住，贷款要量力而行，虽然有了房产证可以提高获得贷款的可能性，但是养成良好的还款习惯才是保护自己信用长久的方法。