想知道资产抵押贷款利息一般是多少？这几点帮你算清楚，别花冤枉钱

你是不是也在琢磨，资产抵押贷款的利息到底是多少呢？毕竟这直接关系到咱们要还多少钱，可不能马虎。小编这就来给大家好好说道说道，希望能帮到正在纠结的你。一起往下看吧！

一、影响资产抵押贷款利息的因素有哪些？

首先得弄明白，利息不是随便定的，它受好几个因素影响。那具体有哪些呢？

• 抵押资产的类型：房产、车辆、股票这些不同的资产，银行给的利息可能不一样。一般来说，房产这种保值性强、容易处理的资产，利息会低一些；像车辆这类贬值快的，利息可能就高点。
• 贷款期限：贷款时间长的，利息通常比短期的高。比如贷 10 年和贷 1 年，肯定 10 年的总利息要多不少。
• 借款人的资质：你的征信好不好，有没有稳定的收入来源，这些都会影响利息。征信好、收入稳定的，银行觉得你还款能力强，可能就会给个低利息；反之，利息可能就上去了。
• 银行或贷款机构的政策：不同的银行、不同的贷款机构，他们的利率政策也有差别。有的机构为了吸引客户，可能会推出一些优惠利率活动。

二、常见的资产抵押贷款利率范围是多少？

大家最关心的肯定还是具体的数字。小编整理了一下常见的情况，给大家做个参考。

抵押资产类型	利率范围（年化）
房产	3.85%-6%
车辆	4.5%-8%
股票、基金等金融资产	5%-9%

不过要注意哦，这只是一个大致的范围，具体到每个人、每个机构，可能会有波动。像有的朋友资质特别好，房产又优质，说不定能拿到 3.85% 甚至更低的利率；但如果资质一般，可能就会在范围的上限附近了。

三、利息是怎么计算的呢？

知道了利率范围，那利息具体怎么算？常用的有两种方式。

• 等额本息：每个月还的钱一样多，里面既有本金也有利息。一开始利息占比多，本金少，慢慢的本金越来越多，利息越来越少。计算公式是：每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 ×（1 + 月利率）^ 还款月数 ÷[（1 + 月利率）^ 还款月数－1]。
• 等额本金：每个月还的本金一样多，利息是根据剩余本金来算的，所以每个月的还款额会越来越少。计算公式是：每月还款额 =（贷款本金 ÷ 还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）× 月利率。

可能光看公式有点晕，举个例子吧。假设你用房产抵押贷了 100 万，年利率 5%，分 10 年还。
如果是等额本息，每月大概还 10606.55 元，总利息约 27.28 万元。
如果是等额本金，第一个月还 12500 元，之后每个月递减约 34.72 元，总利息约 25.21 万元。
这样是不是就清楚多了？

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四、有没有办法能拿到更低的利息？

当然有啦，小编给大家支几招。

• 选对抵押资产：优先用房产这类优质资产去抵押，相对更容易拿到低利率。
• 保持良好征信：平时按时还信用卡、还其他贷款，别让征信有污点。
• 货比三家：多咨询几家银行和贷款机构，对比他们的利率和条件，再做选择。
• 缩短贷款期限：如果资金周转压力不大，尽量选短一点的期限，能省不少利息。

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五、用户真实经验分享

看看这些过来人的说法，可能对你有帮助。
张先生：“我之前用房子抵押贷了 80 万，因为征信一直挺好，银行给的年利率是 4.2%，感觉挺划算的。我选的是等额本金，虽然一开始压力大点，但总利息少。”
李女士：“我用车子抵押贷过款，问了好几家，最后选了一家利率 5.5% 的，放款也挺快的。提醒大家，一定要看清楚合同里的各项费用，别只看表面利率。”

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六、申请时要注意哪些坑？

有些朋友可能会不小心踩坑，小编得提醒一下。

• 警惕 “低利率” 陷阱：有的机构宣传利率特别低，但可能会有手续费、管理费等各种隐性收费，算下来实际成本并不低。
• 看清还款方式：不同的还款方式总利息差别挺大，要根据自己的情况选，别被忽悠了。
• 按时还款：一旦逾期，不仅会产生高额罚息，还会影响征信，得不偿失。

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结尾我想说，资产抵押贷款利息受多种因素影响，大家在申请前一定要多了解、多对比，把各种情况都考虑清楚。选最适合自己的方案，才能真正做到不花冤枉钱。希望这篇文章能帮到你！