是不是一想到贷款就头疼?看着银行 APP 里花花绿绿的利率数字,根本不知道哪个适合自己;问了身边朋友,说法五花八门,越听越迷糊;好不容易选了一个,还总担心是不是亏了…… 如果你也有这些烦恼,那今天这篇文章可得认真看。小编专门整理了银行贷款利率表的详细解读,保证让你看完就懂,贷款再也不吃亏。一起往下看吧!
一、银行贷款利率表,到底是个啥?为啥一定要看?
可能有人会说,贷款直接问银行工作人员不就行了,为啥非得看利率表?其实啊,利率表是银行所有贷款产品的 “价格清单”,不管你是贷 10 万还是 100 万,不管是贷 1 年还是 30 年,上面都能找到对应的参考利率。
我们在用贷款的时候,利率表就像超市的价签,能让你清楚知道 “买” 这笔钱要花多少成本。要是不看利率表,很可能就像在超市瞎买,明明有更便宜的,却花了冤枉钱。比如同样是房贷,有的银行 5 年期以上利率 4.1%,有的却要 4.5%,差这 0.4%,30 年下来可能就多还好几万。
那利率表上的数字都是固定的吗?不是哦,大部分是 “基准价”,实际申请时会根据你的情况浮动。但不管怎么浮动,利率表都是基础,不看它,你连浮动的底都摸不清。
二、贷款时,利率表该去哪里找?怎么查才靠谱?
想查利率表,该怎么办呢?其实渠道有很多,但得找对地方才靠谱。
最直接的就是银行官网,几乎所有银行官网都有 “个人贷款” 或 “公司贷款” 栏目,里面会公布最新的利率表。比如打开工商银行官网,点 “个人金融” 再点 “贷款”,就能看到各种贷款的利率信息了。
要是觉得官网找起来麻烦,手机银行 APP 也很方便。登录后搜 “贷款利率”,一般都会弹出相关页面。小编试过,招商银行 APP 里的利率表还会标红最新调整的利率,看起来特别清楚。
还有一种方式是去银行网点,找客户经理要一份纸质版的利率表。这种方式适合不太会用手机的朋友,还能当场问清楚不懂的地方。但要注意,纸质表可能更新不及时,最好让客户经理帮你确认一下是不是最新的。
三、利率表上的 “门道”:这些数字咋理解?
打开利率表,你可能会看到 “短期贷款”“中长期贷款”“个人住房贷款” 这些分类,每个分类下面还有不同的期限和利率。别急,小编一个个给你说。
短期贷款一般指 1 年以内(含 1 年)的贷款,利率大多在 3.85%-4.35% 之间。比如你做生意临时周转,贷 10 万用 6 个月,就看这个区间的利率。
中长期贷款是 1 年以上的,又分 1-5 年和 5 年以上。1-5 年的利率通常在 4.35%-4.75%,5 年以上的会稍高一点,比如房贷大多属于这一类,利率一般在 4.1%-4.9%。
这里有个容易搞错的地方,利率表上的 “年利率” 和 “月利率”。咱们平时说的利率基本都是年利率,比如 4.35% 就是指一年的利率。要是看到月利率,记得乘以 12 才是年利率,别弄混了。
四、同样是贷款,为啥别人的利率比我低?看利率表能避开这个坑吗?
肯定有人遇到过这种情况:跟同事一起贷款,他的利率比你低 0.2%,这是为啥?其实利率表上的是 “基准利率”,实际利率会根据你的信用、还款能力、贷款用途调整。
比如你征信报告上有逾期记录,银行可能会在基准利率基础上上浮 10%;要是你有房产抵押,利率可能就下浮 5%。这些在利率表上不会写得太细,但你可以根据利率表上的基准,大概算出自己可能拿到的利率。
怎么算呢?举个例子,利率表上 5 年以上房贷基准利率是 4.3%,如果你是首套房,银行通常会打 9 折,那实际利率就是 4.3%×0.9=3.87%;要是二套房,可能上浮 10%,就是 4.3%×1.1=4.73%。这样算下来,是不是就清楚多了?
五、不看利率表直接贷款,会怎么样?真的会吃亏吗?
可能有人觉得,不看利率表也没事,银行不会乱收费。但小编见过不少因为不看利率表吃亏的例子。
网友小周前段时间贷款买车,听销售说利率 “很低”,就直接签了合同。后来才发现,他办的是 3 年期消费贷,利率 6.8%,但同一家银行的汽车专项贷款,3 年期利率才 5.2%,就因为没看利率表,3 年多还了近 3000 元利息。
还有更麻烦的,有人没看利率表,误把 “浮动利率” 当成了 “固定利率”,结果遇到市场利率上涨,月供一下子多了好几百,压力骤增。所以说,不看利率表,很可能不是亏一点的事,还可能影响以后的还款计划。
六、看完利率表,该怎么选最适合自己的贷款?
知道了利率表的重要性,那看完之后该怎么选呢?这里有几个小技巧。
首先,根据贷款用途选类型。买房就看住房贷款利率,买车看汽车贷款,做生意看经营贷,别选错了类型,不然利率可能差很多。
其次,对比不同银行的同类型利率。比如你想办 5 年期消费贷,甲银行利率 5.5%,乙银行 5.2%,那选乙银行肯定更划算。
然后,结合还款能力选期限。要是手里有钱,能提前还款,选短期贷款(1-3 年)更合适,因为短期利率通常比长期低;要是资金紧张,就得选长期,但要算好总利息。
最后,问清楚利率是固定还是浮动。如果你觉得未来利率可能涨,就选固定利率;要是觉得可能降,选浮动利率也许更省钱。
结尾我想说,贷款不是小事,利率表就是你的 “省钱指南”。花半小时认真看看,对比对比,就能避免多花几万甚至几十万。别嫌麻烦,毕竟谁的钱都不是大风刮来的。希望今天的解读能帮到你,贷款顺利,少花冤枉钱!